VM-1524

H A T Z E N B Ü H L 

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Ansprechende Mietwohnung mit solider Raumaufteilung u.  guter Ausstattung

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Kaltmiete:         € 700,- 

Nebenkosten:   € 200,- inkl. Heizung zzgl. Strom

Kaution:            € 1.400,- 

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Wohnfläche:   ca. 100 m²

Anz. Zimmer:  3 ZKB, G-WC, AR, überdachter Balkon

Fenster:          Kunststoffisolierglasfenster

Heizung:         Wärmepumpe u. Öl-Zentralheizung

Sonstiges:      gute Ausstattung u. Raumaufteilung

Frei ab:           Sofort beziehbar

ACHTUNG WICHTIG:

 

Die Vorgaben seitens des Vermieters:

 

- Keine Tierhaltung (Hund od. Katze)

- Max. 1- 2 Personenhaushalt (ohne Kind(er))

- Min. 2.100,- Nettogehalt

- Saubere SCHUFA-Auskunft

- unbefristete Festanstellung

- Keine Wohngemeinschaft

- Keine Mietzahlung über das Amt

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​Objektbeschreibung:

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​Auf großzügigen 100 m² Wohn- und Nutzfläche (Baujahr 1995) erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über eine schöne Wendeltreppe erreichbar. Das absolute Highlight der Immobilie ist das beeindruckende, ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer. Es bietet viel Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, der einen eigenen Treppenabgang in den Hinterhof zu den Mülltonnen besitzt. Die schönen, hellen und freundlichen Räume laden sofort zum Wohlfühlen ein. Weiße Holzdecken und dazu passende weiße Holztüren unterstreichen den zeitlosen, einladenden Charakter der Wohnung. Der Flur und der praktische Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss sind mit modernen, grauen Fliesen versehen. Die restlichen Räume besitzen pflegeleichten Laminatboden. Sowohl das Badezimmer als auch das separate Gäste-WC sind bodentief und bis zur Decke mit hellbeigen Fliesen ausgestattet. Eine gepflegte Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist bereits vorhanden und soll für eine Abschlagszahlung von € 600,- übernommen werden. Außerdem befindet sich vor dem Haus ein Kfz-Stellplatz, welcher €15,- pro Monat kostet. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet der charmanten Gemeinde Hatzenbühl und dies kann unter Umständen zu den Arbeitszeiten zu einem höheren Lärmaufkommen führen. Die idyllische Tabakgemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und eine Grundschule sind vor Ort. Pendler profitieren von einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B9 und B38 sowie die Autobahn A65 sind schnell erreicht, und auch die Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn/Regio-Linien) sorgt für höchste Flexibilität im Alltag.                                                          Die Vermieter wünschen sich kinderlose Bewerber, die keine Haustiere besitzen, in Festanstellung sind und ein Mindesteinkommen von € 2100,- nachweisen können. Mietzahlungen über das Amt sind nicht erwünscht. Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir nach der Besichtigung den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen, zwei aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.