Objektbeschreibung:

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Was hat Ihnen diese Immobilie zu bieten. Mit Sicherheit einiges. Angenehme Wohnlage, nahe gelegen an guten Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit schöner Fernsicht auf die Burg Trifels. Klar gibt es im Haus das 1953 errichtet wurde und 1964 noch um einen Raum sowie Dachterrasse erweitert wurde schon noch das ein oder andere zu modernisieren wie z. B: Innentüren, das Bad, Bodenbeläge und sonstige kleine Baustellen aber es wird sich lohnen. Die Gastherme wurde bereits 2018 gegen eine neue Gastherme ausgetauscht. Die Fenster (Kunststoff) stammen von 1977. Das Haus teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Duschbad, Küche, Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Obergeschoss unterteilt sich auf ein Kinderzimmer, separates WC, 2 Schlafzimmer wobei dieses zur Straße hin ein Durchgangszimmer ist. Von der hinteren Räumlichkeit aus, gelangt man auf die komplett überdachte und großzügige Dachterrasse. Der Speicher ist über eine Zugtreppe begehbar. Dieser ist isoliert und die Böden sind beplankt. Das Dach des Hauses wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt. Zu guter Letzt noch der Kellerbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum, 4 Räume bieten ausreichend Abstellfläche. Des Weiteren befindet sich noch eine Dusche im Kellerbereich. Ein Vorteil ist auf jeden Fall auch noch der zusätzliche separate Kellereingang vom hinteren Hofbereich. Im Außenbereich befindet hinter dem Haus noch eine Gartenfläche sowie die Garage mit anschließenden Werkstatt- bzw. Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc.. Das Haus ist frei und kann somit kurzfristig übernommen werden