Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere NK:

Kaution:

Wohnetage:  Wohnfläche:

Anz. Zimmer:

Stellpl./ Garage:

Fenster:

Heizung:

Einbauküche:

Sonstiges:

frei ab:


 

€ 850,-

€ 200,- zzgl. Heizkosten (Gas) u. Strom

€ 50,- für Garage 

€ 1.700,- (2 KM)

1. Obergeschoß

ca. 127 m²

4 ZKB, AR, WC mit Dusche, gr. Balkon,

1 / 1

Kunststoffisofenster

Etagenheizung

kann gerne übernommen werden (siehe Text)

großer Balkon, Aufzug, Neuwertige Wohnanlage Bj. 2015

Beziehbar ab 01.10. 2020

Objektbeschreibung:

Die Mietwohnung befindet sich in einer modernen neuwertigen Wohnanlage (2015) in unmittelbarer Ortszentrumsnähe von Offenbach. Die Wohnung um-fasst Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluß sowie der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit  2-fachem Zugang zum groß-zügigen Sonnenbalkon (ca. 18 m²). Die vorhandene hochwertige ALNO-Einbauküche wurde 2017 passgenau auf den Raum angepasst und professionell und fachgerecht montiert und installiert, große Ausschübe mit ausreichend Stauraum, Esstheke, Markengeräte von Siemens (Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Induktions-Kochfeld) möchte der jetzige Mieter gerne an den Nachmieter für einen Preis von  4.500,- an den neuen Mieter verkaufen. Der Neupreis war allerdings schon deutlich höher. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Badbereich umfasst Eckbadewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Der Zugang ist über das Elternschlafzimmer, alternativ hat man ja noch das Duschbad im vorderen Wohnbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastetagenheizung, somit sind die Nebenkosten hierfür direkt mit den Versorgungswerken abzurechen, ebenso die Stromkosten. Alles Weitere wird über die Nebenkosten von € 200,-  abgerechnet. Zur Wohnung gehört noch eine Garage (€ 50,- zur Kaltmiete). Ein weiterer Stellplatz kann kostenfrei genutzt werden. Im Haus befindet sich zudem noch ein Aufzug. Des Weiteren gehört noch ein kleiner Kellerraum zur Wohnung. Hundehaltung ist im Haus nicht gestattet. Sollten Sie Raucher sein, weist der Vermieter im Vorfeld schon darauf hin, das Rauchen innerhalb der Wohnung nicht gestattet ist. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann zum 01.10. 2020 bezogen werden. Als Kaution sind 2 Kaltmieten vorgesehen. Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir 2 aktuelle Gehaltsnachweise sowie den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen. Die Bonitätsprüfung wird unsererseits über Haus & Grund durchgeführt. Seitens der Vermieter kommen nur Mieter in Frage, die über eine Festanstellung verfügen. Mietzahlung über das Amt ist nicht erwünscht.

 Ihr Ansprechpartner

Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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