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L A N D A U

(Horstgebiet)

(VM-1120)

Schöne 3-Zi.-Mietwohnung mit Balkon u. Einbauküche

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Kaltmiete:        € 650,- zzgl. € 30,- für Einbauküche 
Nebenkosten:  € 220,- inkl. Heizung, zzgl. Strom
Kaution:           € 1.300,- (2 Kaltmieten)


Etage:             2. Obergeschoß (kein Aufzug) 
Wohnfl.:          ca. 72 m²
Anz. Zimmer:  3 ZKB, Balkon, Kellerraum
Garage/ Stpl.: Nicht vorhanden  
Fenster:          Kunststoffisolierglas
Heizung:         Gas- Etagenheizung
Sonstiges:      Moderne Ausstattung
Frei ab:           soll zum 01.Juni 2024 angemietet werden
Energieausw.: in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner

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Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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Objektbeschreibung:

Bei diesem Angebot finden Sie eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie vor.  Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Der Grundriss unterteilt sich auf Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad sowie Wohnküche.  Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert. Der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon mit Sonnenschutzmarkise ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über Sonnenschein bis spät in den Abend. Für die vorhandene Einbauküche inkl. der Elektrogeräten kommen zusätzlich zur Kaltmiete noch € 30,- hinzu. Sollte ein Gerät während der Mietzeit defekt werden, hat der Mieter auf eigene Kosten welche zu besorgen und kann dieses bei Auszug natürlich mitnehmen. Die Böden im Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Diele und Kinderzimmer mit Parkett ausgestattet. In der Küche ist der Boden gefliest. Die Wohnung wird mittels einer Gastherme beheizt. Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein großer Kellerraum. Im Speicherraum befindet sich noch ein Trockenraum, die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Die Wohnung wird zum 30. 5.  frei und sollte ab dem 01. 6. angemietet werden. Parkmöglichkeiten bieten sich ausreichend vor dem Haus oder seitlich zur Straße, ein Stellplatz oder Garage ist bei der Wohnung nicht dabei. Die Wohnlage kann man als sehr ruhig bezeichnen. Die Wohnung befindet sich von der Lage her etwas am Randgebiet von Landau. Zum Stadtzentrum dürfte es 15-20 min. Fußweg in Anspruch nehmen. Grundvoraussetzung seitens des Vermieters zur Bewerbung um die Wohnung ist eine Festanstellung seitens des Mieters mit min. € 2.400,- Festgehalt,  Nichtraucher, ausgefüllter Selbstauskunftsbogen, 2 aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine Schufa-Auskunft. Tierhaltung in Form von Hund oder Katze ist nicht erwünscht. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. In den Nebenkosten ist bis auf Strom alles enthalten. Der neue Mieter streicht bei Einzug, hierfür entfällt das streichen bei Auszug.

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