VM-1509

H A T Z E N B Ü H L

- R E S E R V I E R T -

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Einfamilienhaus mit Hofbereich und Einbauküche

Aussenfassade 2024 gedämmt

Innenbereich 2015 renoviert

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Kaltmiete:         € 820,- + € 30,- für Küche

Nebenkosten:   € 100,- zzgl. Heizöl u. Strom

Kaution:            € 1.640,- (2 Kaltmieten)

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Wohnfläche:   ca. 100 m²

Anz. Zimmer:  3,5 Zi., Wohnkü., Bad 

Fenster:          Kunststoffisolierglasfenster 2015

Heizung:         Ölzentralheizung

Sonstiges:      Einbauküche vorhanden

Stellplätze:     2 Stellplätze im Hofbereich  

Frei ab:           Beziehbar ab 01.6. od. 01.7. 2025

ACHTUNG WICHTIG:

 

Die Vorgaben seitens des Vermieters !

Bitte beachten Sie diese:

 

- Keine Tierhaltung (Hund od. Katze)

- Max. 1- 2 Personenhaushalt ab 40 Jahre

- Min. 2.500,- Nettogehalt

- Saubere SCHUFA-Auskunft

- unbefristete Festanstellung

- Keine Wohngemeinschaft

- Keine Mietzahlung über das Amt

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Objektbeschreibung:

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​Das Haus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hatzenbühl. Gleich vorweg, es ist kein Garten vorhanden und es handelt sich mehr oder weniger um einen Gemeinschaftshof zusammen mit den Vermietern die seitlich im Rückwärtigen Bereich ihr zuhause haben. Beide haben aber ihre eigene Hofeinfahrt. Die Vermieter sind sehr nett und umgänglich. Das Haus wurde 2024 komplett im Außenbereich isoliert. 2015 wurde das Haus im Innenbereich renoviert bzw. modernisiert. So wurde im Zuge dessen die Fenster erneuert, Bodenbeläge teilweise erneuert oder wieder frisch aufbereitet wie der Parkettboden im Wohnzimmer, das Bad im Obergeschoss komplett renoviert und Innentüren durch neue Türen ersetzt. Wie man sieht wurde hier schon einiges investiert was sich auf jeden Fall auch bei den Heizkosten aufgrund der Außenisolierung und durch die neuen Fenster bemerkbar macht. Das Haus unterteilt sich wie folgt. Großer Vorraum mit Abstell- und Waschraum und einem Bad mit WC, Wanne u. Dusche. Von diesem Vorraum aus gelangt man auch in den Kellerbereich. Dieser umfasst 2 Abstellräume sowie der Tank- und Heizraum. Die Heizung ist auch neueren Datums. Der Öltank umfasst 6.000 Liter. Nun geht es ins Haus. Hier unterteilt sich das Erdgeschoss auf das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Wohnküche mit einem schönen Platz für einen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche mit neuwertiger Spülmaschine und sonstigen Elektrogeräten bleibt stehen. Das Obergeschoss unterteilt sich auf einen Büroraum, Ankleidezimmer, Schlafzimmer sowie das Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Zum Schlafzimmer und Badezimmer gelangt durch das Ankleide bzw. Schrankzimmer. Sitzgelegenheit im Freien kann man sich vor dem Eingangsbereich des Hauses einrichten. Im Hofbereich ist ausreichend Platz für 2 PKW`s.

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Seitens des Vermieters gibt es noch diese Vorgaben: Maximal 1-2 Personen am besten so ab 40 Jahre, Festanstellung mit min. € 2.500,- Nettolohn (Mietzahlung über das Amt ist nicht erwünscht), Keine Haustiere in Form von Hund u. Katze.  Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir bei näherem Interesse den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen, 2 aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.