
G E R M E R S H E I M
(VK-1508)
Ruhig gelegene 1,5 Zi.-Eigentumswohung mit Aufzug,
Einbauküche, Balkon mit Traumaussicht u. PKW-Stellplatz
in einer top gepflegten Wohnanlage und guter Wohnlage
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Hier noch das Video von der Wohnung
Kaufpreis: €uro 125.000,- inkl. EBK mit Waschmaschine zzgl. € 10.000,- für PKW-Stellplatz
Gesamtpreis ist also € 135.000,- zzgl. 3,57% Maklercourtage
Wohnetage: 3. Obergeschoss (Whg. Nr. 18) Aufzug vorhanden
Wohnfläche: ca. 45 m²
Anz. Zimmer: 1,5 ZKB, 1 Kellerraum
Stpl./Garage: 1 Stellplatz Nr. 18
Baujahr: 1972 / renoviert 2017
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster neu
Heizung: Gaszentralheizung
Einbauküche: Ja vorhanden und im Kaufpreis enthalten
Frei ab: sofort beziehbar
Objektbeschreibung:
Im Prinzip ist dies ein optimale Singlewohnung egal ob für die Ältere oder Jüngere Generation, da ja ein Aufzug im Haus vorhanden ist. Sie unterteilt sich auf Wohn- und Esszimmer mit offenen Küchenbereich und Balkonzugang, kleiner Flur sowie das Schlafzimmer (ohne Fenster) bei dem ein Singlebett und Kleiderschrank (so wie im derzeitigen Zustand) seinen Platz haben. Im großen Ganzen bietet diese Eigentumswohnung eigentlich alles was man zum Wohlfühlen braucht. Herrliche unverbaubare Fernsicht bis hin zum Schwarzwald, großer Balkon, gute Raum-aufteilung und moderne zeitgemäße Ausstattung. Ein weiterer Pluspunkt bei dieser Wohnung ist die Lage im Rückwärtigen Bereich wo Sie keinerlei Verkehrslärm haben. In Punkto Ausstattung wurde die Wohnung 2017 komplett renoviert. Im Zuge dessen wurden die Bodenbeläge erneuert, das Duschbad komplett renoviert, sowie das große Fenster samt Balkontüre erneuert. Die Einbauküche inkl. der Waschmaschine sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbelgegenstände in der Wohnung wie das Sofa, Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, Wäschetrockner sowie noch diverse Möbelstücke können käuflich hinzuerworben werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Das Haus hat einen Aufzug und eine gute Wohngemeinschaft. Ebenso gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und könnte somit zeitnah übernommen werden. Weitere Unterlagen wie das Eigentümerversammlungsprotokoll, Nebenkostenabrechnungen, Teilungserklärung händigen wir Ihnen bei näherem Interesse aus. Hier kann man wirklich nicht falsch machen, denn es ist alles für ein gemütliches Wohnen vorbereitet.

