Objektbeschreibung:

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im Norden der VBG-Herxheim die 1993 errichtet wurde. Die Wohnfläche von 53,42 m² unterteilt sich auf Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete sonnige Dachterrasse. Das Badezimmer und die Küche haben kein Fenster, allerdings gibt es in der Küche eine Glasfront zum Wohnzimmer hin und im Bad eine elektrische Ablüftung. Die Einbauküche ist bereits auch im Kaufangebot enthalten. Zur Wohnung gehören noch ein TG-Stellplatz Nr. 11 sowie ein sogenannter Kellerraum, die sich aber allesamt im Speicherbereich befinden. Des Weiteren ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis enthalten. In der Tiefgarage befindet sich zudem noch ein großer Fahrradraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Seit 11/2020 ist die Wohnung an eine sehr gute Mieterin für € 480,- zzgl. € 145,- Nebenkosten vermietet.