Objektbeschreibung:

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In schöner ruhiger Lage einer Sackgasse befindet sich dieses Kaufangebot. Hier wohnen Sie absolut ruhig und haben im Rückwärtigen Bereich des Grundstücks sogar noch einen schön begrünten Hang. Das Wohnhaus wurde in den Ursprungsjahren noch als Ganzes bewohnt, erst Mitte der 70iger Jahre wurde dies in 2 kleine Wohneinheiten aufgeteilt. Man könnte dies aber wieder als eine Einheit bewohnen, da es noch eine Tür innerhalb der beiden Häuer gibt um dies wieder als eine Wohneinheit zu nutzen. Das Vorderhaus unterteilt sich auf Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer (Hier ist auch die Tür zum Nachbarhaus) im Erdgeschoß sowie ein Flurbereich und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Flurbereich befindet sich auch die Gastherme für beide Häuser. Das Hinterhaus verfügt über Schlafzimmer mit Ankleide-raum und ein Bad im Erdgeschoss sowie ein großes Wohnzimmer und Essküche mit Zugang zur Dachterrasse im Dachge-schoss. Beide Häuser haben natürlich separate Eingänge. Im Außenbereich befindet sich gegenüber dem Wohngebäude noch ein Ab- bzw. Werkstattraum sowie ein überdachter Freisitz. Unterhalb der Dachterrasse gibt es noch einen schönen großen Partyraum mit Bartheke. Hier lässt es sich bestimmt sehr schön feiern. Mit der Außentreppe gelangt man zusätzlich noch auf die Dachterrasse sowie in ein kleines Abstellgebäude das in den Hang gebaut wurde. Straßenseits ist das Anwesen über eine Gemeinschaftszufahrt mit dem Haus zur Straßenseite geregelt. Beide Wohneinheiten sind derzeit für ca. Euro 950,- + Nebenkosten vermietet. Sollte man Interesse haben das Anwesen selbst zu nutzen, müßte man auf Eigenbedarf kündigen. Die beiden Mieter wurden natürlich über den Verkauf informiert und würden sich dann auch eine neue Bleibe suchen. Über den Erwerb eines Kapitalanlegers, wo sie dann vielleicht wohnen bleiben könnten, hätte sie aber auch nichts einzuwenden. Diverse kleinere Baustellen in den Häusern sind schon noch vorhanden, aber absolut überschaubar. Grundrisspläne sind leider keine mehr vorhanden.