Objektbeschreibung:

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Diese Top gepflegte Wohnung (Nr.13) befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage die 1993/94 errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 58 m² unterteilt sich auf Diele mit Abstellkämmerchen, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Bad und Schlafzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Des Weiteren gehört noch ein sogenannter Kellerraum (Nr.13) zur Wohnung, die sich aber allesamt im Speicherbereich befinden. In der Tiefgarage gehört der Stellplatz Nr. 5 zum Kaufangebot. Ein großer Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage. Nun aber nochmal zur Wohnung. Die Wohnung wurde 2017 sehr schön modernisiert. Die Wände wurden mit Rauputz verkleidet, die Bodenbeläge wurden allesamt modernisiert und erneuert. Das Bad wurde komplett neu gefliest, die Badewanne wurde entfernt und gegen eine große Barrierefrei begehbare Dusche ausgestattet. Ein großer Vorteil ist auch der Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner im Badezimmer. Bei dieser Wohnung kann man also wirklich nichts falsch machen. Zudem ist die Hausgemeinschaft sehr umgänglich und Verantwortungsbewusst was die Allgemeinpflege des Hauses angeht, was ja auch sehr wichtig ist. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Derzeit beträgt die Kaltmiete € 550,- zzgl. € 165,- Nebenkosten. Die Mieter sind top, was die Pflege der Wohnung und die pünktlichen Mietzahlungen angeht. Diese würden gerne wohnen bleiben, legen dem neuen Eigentümer aber keine Steine in den Weg falls dieser selbst einziehen möchte.