I N S H E I M

(VM-1251)

Wohnen am Rande der Natur - 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen -

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Kaution:

 

Wohnetage:  Wohnfläche:

Anz. Zimmer:

Stellpl./ Garag:

Fenster:

Heizung:

Einbauküche:

frei ab:

€ 1.100,-  zzgl. €50,- für Garage

€ 200,- inkl. Heizkosten zzgl. Stromkosten

€ 2.200,- 

Erdgeschoss u. Dachgeschoss

ca. 135 m²

4 ZK, 2 Bäder, Kellerraum im KG

Garage vorhanden

Holzisolierglasfenster

Ölzentralheizung

kann vom jetzigen Mieter abgekauft werden

01. Juni 2020

Objektbeschreibung:

 

Zur Info gleich vorweg: 

Die Wohnung soll max an 3 Personen vermietet werden.

Die Wohnung befindet im Erd- u. Dachgeschoß eines 2-Familienhauses in sehr schöner Randlage am Rande der Natur von Insheim mit freier Fernsicht auf Wiesen und Felder. Ruhe pur, ideal zum Entspannen und ausruhen bietet dieses Angebot. Die Wohnung unterteilt sich auf ein sehr geräumiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit Zugang zum Balkon, von dem man wiederum auf das Gartengelände bzw. Freisitz gehen kann. Des Weiteren befindet sich noch die Küche mit Abstellraum (die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieterin und würde diese gerne für € 3.500,- VHP verkaufen), Dielenbereich, Gardarobennische sowie Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich das sehr geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon und herrlicher Aussicht, 2 kleine Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne. Gleich vorweg muß man sagen, das aufgrund der recht kleinen Kinderzimmer diese für max. ein Kind ausreicht wenn man beide Räume zusammen nutzt. Für 2 Kinder ist es definitiv zu klein. Im Keller hat man im Dielenbereich noch Abstellmöglichkeiten, der Rest des Kellerbereichs gehört zur bewohnten Einliegerwohnung. Der Kellerbereich ist jedoch Räumlich komplett von der Einliegerwohnung abgetrennt. Zur Wohnung gehört zudem noch die großzügige Garage mit Waschbecken und Zugang zum Freisitz. Ebenso gehört der komplette Hof zur Wohnung. In den Nebenkosten von € 200,- sind alle Kosten (inkl. Heizkosten) außer Strom enthalten. Die Bäder, Toilette und teilweise Bodenbeläge wurden erst 2014 erneuert und entsprechen somit den heutigen Ansprüchen. Seitens des Vermieters sind nur Interessenten mit Festanstellung und mit max. einem Kind erwünscht. Als Grundlage für die Bewerbung benötige ich die ausgefüllte Selbstauskunft und einen Gehaltsnachweis. Als Kaution sind 2 Kaltmieten vorgesehen. Die Wohnung kann zum 01. Juni 2020 bezogen werden

 Ihr Ansprechpartner

Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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