H E R X H E I M

(VM-1408)

​Doppelhaushälfte mit Garage in schöner Feldrandlage

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Kaution:

 

Objektart:  Wohnfläche:

Anz. Zimmer:

Stellpl./ Garag:

Fenster:

Heizung:

Einbauküche:

frei ab:

Tierhaltung:

€ 800,- 

€ 110,- zzgl. Heizöl- und Stromkosten

€ 1.600,- (2 Kaltmieten)

Doppelhaushälfte mit Garage und Garten

ca. 110 m²

5 ZKB, WC, G-WC, Balkon

beide je 1 mal vorhanden

Kunststoffisolierglas

Ölzentralheizung

ja vorhanden

01. April 2020 

Keine Haustiere (Hund od. Katze) erwünscht

Objektbeschreibung:

 

Diese stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte soll ab dem 01. April neu vermietet werden. Ländliches, absolut ruhiges Wohnen mit Garten in direkter Feldrandlage prägt den Charakter dieses Anwesens. Das Haus wurde vor wenigen Jahren hübsch modernisiert, hat z.B. dekorative Laminatböden, ein ansprechendes neues Bad, auch die Innentüren und die Holztreppe in die oberen Etagen sind sehenswert. Die zum Wohn- Esszimmer offen angrenzende Küche ist bereits vom Vermieter mit einer Einbauküche ausgestattet worden, für die Sie nichts mehr extra bezahlen müssen. Außerdem gehören eine Garage und ein großer PKW-Stellplatz dazu, auch ohne Aufpreis. Das Haus besteht aus 2 Vollgeschossen plus ausgebautem Dach und ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss unterteilt sich auf den offenen Wohn-Ess-Küchenreich sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss sind es 2 attraktive Kinderzimmer, ein kleines Gäste-/ Arbeits-/ Ankleidezimmer sowie das zeit- gemäß ausgestattete Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 17 m² großes Schlaf-zimmer mit Einbauschrank in der Schräge und schönen weiten Ausblick über die Felder. Im Wohnzimmer können Sie einen Kaminofen anschließen. Der Kellerbereich ist von außen separat begehbar. Hier befindet sich der Heiz- und Tankraum sowie ein großer Abstellraum. Der Kellerbereich ist absolut trocken!! Im Außenbereich hat man noch ein wenig Garten, eine Garage mit Anbau für Fahrräder oder Holzlagerung. In den Nebenkosten von € 120,- sind allerdings die Strom- und Heizkosten nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst abgerechnet werden. Das Haus kann frühestens zum 01. April 2020 bezogen werden. In Anbetracht des Mietvertrages wird dieser auf ein Jahr befristet werden, da ab Frühjahr 2021 das Haus event. zum Verkauf angeboten wird. Natürlich wird dem Mieter ein Vorkaufsrecht eingeräumt, sollte dies gewünscht sein. Es ist ja auch nicht gesagt, das der zukünftige Käufer das Haus selbst nutzen möchte sondern sich auch über gute Mieter freuen würde.

Mietzahlungen über das Amt werden nicht akzeptiert. Der Mieter muß sozusagen eine unbefristete Festanstellung vorweisen können. Als Mieter werden max. 2-3 Personen wünschenswert, mehr Personen sind vom Raumangebot her nicht optimal.

      

Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir bei näherem Interesse den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen den Sie von uns bekommen sowie 2 aktuelle Gehaltsnachweise. Die Bonitätsprüfung wird unsererseits über Haus & Grund durchgeführt.

 Ihr Ansprechpartner

Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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