Rülzheim (VM-1189)

 

3-Zimmerwohnung mit Balkon am Rande der Natur

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Kaution:

 

Wohnetage:  Wohnfläche:

Anz. Zimmer:

Stellpl./ Garag:

Baujahr:

Fenster:

Heizung:

Einbauküche:

Sonstiges:

frei ab:


 

€ 480,-

€ € 50,- bis € 70,- je nach Personenzahl zzgl. Gas,- u. Strom

€ 960,-

1. Obergeschoss

ca. 65 m²

3 ZKB, Balkon

1 Stellplatz

60 iger Jahre

Kunststoffisolierglasfenster

Gaseinzelöfen

nein

Balkon

sofort beziehbar

 Ihr Ansprechpartner

Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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Objektbeschreibung:

 

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten in sehr ruhiger und angenehmer Ortsrandlage nur 5 Minuten Fußweg von der Stadtbahnhaltestelle am Freizeitzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und unterteilt sich auf Küche (ohne Einbauküche), Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer das ggf. auch als Esszimmer genutzt werden könnte, sowie das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Böden wurden mit Laminat neu belegt und die Fenster wurden vor wenigen Jahren gegen neue Kunststoffisolierfenster ausgetauscht. Eine schöne Aussicht auf das angrenzende Wiesengebiet hat man vom Wohnzimmer aus. Malerarbeiten führt der neue Mieter auf eigene Kosten durch. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz (bereits in der Kaltmiete enthalten) sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann somit kurzfristig bezogen werden.  Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Tierhaltung in Form von Hund und Katze ist nicht erwünscht. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen. Gas- und Stromkosten sind vom Mieter direkt mit den Werken abzurechnen. Die Nebenkosten gliedern sich je nach Personenzahl aus Erfahrungswerten wie folg auf: Singlehaushalt € 50,-, 2-Personenhaushalt € 60,- und 3-Personenhaushalt € 70,-. Je nachdem wieviel Personen einziehen werden die Nebenkosten dann im Mietvertrag verankert. Seitens des Eigentümers muß der neue Mieter über eine Festanstellung verfügen.

 

Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen,  2 aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine saubere aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Herrmann Immobilien - Ansprechpartner: Kai Herrmann - Fon: 07276 - 91 93 60 - Mail: Service@heimmo.de - Im Geiersching 5a - 76863 Hayna

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