Herxheim (VM-1449)

Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden u. Wiesengelände

VM-1449 Aussenbereich (2)
VM-1449 Aussenbereich (3)
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VM-1449 Hausbereich (20)
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Aushängeschild6. (Medium)

- Hier das Video zum Mietangebot -

Kaltmiete:          € 1.400,- 

Nebenkosten:   Mieter rechnet direkt ab

Kaution:            € 2.800,-

Objekt-Art:          Einfamilienhaus mit Scheune

Wohnfläche:       ca. 165 m²

Anz. Zimmer:      4,5 ZK, Bad mit Wanne, Duschbad

Baujahr:              1955 / Aufgestockt in den 70igern

Fenster:              Kunststoffisolierglas

Heizung:             Ölzentralheizung

Einbauküche:      ja (sollte abgekauft werden)

Sonstiges:           große Wiese und Scheune

Frei ab:                01. August 2022

Energieausweis:  wird derzeit erstellt

 Ihr Ansprechpartner

Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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Objektbeschreibung:

 

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet reichlich viel Platz aufgrund der großen Scheune sowie den vorhandenen Nebengebäuden. Des Weiteren bietet die große Wiesenfläche im direkten Anschluss an die Scheune optimale Bedingungen zum chillen. Zu guter Letzt noch der große Hofbereich. Das Haus wurde 1955 errichtet und in den 70iger Jahren aufgestockt. Die Raumaufteilung ist wie folgt. Das Erdgeschoss bietet Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Wohnküche sowie Bad mit Wanne (über eine eventuelle Renovierung des Bades kann man dies bei näherem Interesse mit dem Vermieter besprechen). Die vorhandene Einbauküche ist ideal eingepasst und sollte vom Vormieter für  € 2.500,- VHS abgekauft werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer oder Büro ebenfalls mit Balkonzugang sowie 2 Kinderzimmer. Eines davon ist jedoch nur über das danebenliegende Kinderzimmer zu begehen. Der Vorteil vom Obergeschoss ist auf jeden Fall, das keine Dachschrägen vorhanden sind und man somit bestens Stellfläche hat. Der Schrank sowie das Bett (ohne Matratze) im Elternschlafzimmer könnte vom Vormieter gg. einen kleinen Obolus übernommen werden, falls Interesse bestände. Im Kellerbereich befindet sich ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Werkstattraum mit Starkstromanschluss, sowie der Heiz- und Tankraum mit 3 Fässern a 1.000 Liter. Der Ölverbrauch ist je nach Winter zwischen 2.000 u. 2.500 Liter. Seitens des Vermieters wird die Wiese 3-4 mal im Jahr gemäht, jedoch würde er die Gerätschaften dem neuen Mieter gerne zur Verfügung stellen, das dieser es übernimmt. Großen Wert legt der Vermieter auch auf die Dauerhafte Pflege des kleinen Vorgartens. Sollte dies auf die Dauer nicht funktionieren würde ein Gärtner die Pflege übernehmen, allerdings auf Kosten des Mieters. Was die Umlegbaren Nebenkosten angeht, wird alles was den Mieter angeht wie Strom, Öl, Wasser etc. direkt von diesem beglichen. Das Haus ist derzeit in der Räumungsphase und kann zum 01. August bezogen werden.

 

Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir 2 aktuelle Gehaltsnachweise, ausgefüllten Selbstauskunftsbogen sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Seitens der Vermieter kommen nur Mieter in Frage, die über eine Festanstellung verfügen mit min.  € 3.400,-  Nettogehalt. Mietzahlung über das Amt ist nicht erwünscht.