In unmittelbarer Zentrumslage von Neustadt an der Weinstraße befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 31) mit einem überdachten Balkon bzw. Terrasse. Die Wohnanlage selbst wurde 2003 renoviert bzw. modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurde die Außenfassade gestrichen und die Fenster gegen Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie das Duschbad mit WC. Die Bodenbeläge außer im Badbereich sind aus PVC. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Ein allgemeiner Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem gegenüberliegenden Parkplatz. Für eine Gebühr von € 90,- kann man ganzjährig mit dem Parkausweis dort parken. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache auch kurzfristig frei. Die Allgemeinen Nebenkosten betragen pro Monat € 165,- (Müll, Kehrdienst, Hausmeister etc.). Strom und Gas werden vom Eigentümer direkt über die Versorgungswerke abgerechnet. Die vorhandene Gastherme befindet sich im Bad und stammt aus dem Jahr 2014. Jährlich gibt es eine Eigentümerversammlung über die Hausverwaltung Scheu-Döring aus Neustadt bei der alle wichtigen Punkte bezüglich der Wohnanlage besprochen werden. Der Bahnhof ist nur unweit von der Wohnanlage entfernt.