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Grundsaniertes EFH mit gutem Raumangebot, 2 Garagen und Terrasse

76877 Offenbach an der Queich

VK-1533

348.000 €

zzgl. 3,57 % Provision

Objekt-Video:

Objekt-Details:

Objekt-Art:

Areal:

Wohnfläche:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

Stellplatz/Garage:

Heizung:

Fenster:

Sonstiges:

Verfügbar ab:

Kaufpreis:

Einfamilienhaus mit 2 Garagen

~ 100 m²

~ 151 m²

8 ZK, 2 Bäder, großer Balkon

1948 (2023/24 saniert)

2 Garagen

Gaszentralheizung

Kunststoffisolierglasfenster

Kamin für Ofen vorhanden

nach Absprache

348.000 €

Ihr Ansprechpartner

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Kai Herrmann

07276 919360

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Planunterlagen:

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer WEG-Grundstücksgemeinschaft befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Offenbach. Das Haus wurde 2023/24 größtenteils renoviert und modernisiert und entspricht dem heutigen Wohnstandard. Die Außenfassade wurde 2023 neu gestrichen. Im Zuge dessen erhielt das Haus eine neue Haustür sowie zwei elektrische Garagentore. Im Innenbereich wurde die Elektrik in allen Räumen inklusive Sicherungskasten erneuert. Zudem wurden die Bodenbeläge und Innentüren erneuert. Lediglich die Bodenabschlussleisten müssen noch vom Käufer angebracht werden. Ebenso wurden die beiden Duschbäder im Obergeschoss und Dachgeschoss vollständig erneuert. Auch die beiden Treppen wurden abgeschliffen und neu gestrichen. Die vorhandenen Kunststoffisolierfenster sind noch in gutem Zustand, weshalb sie nicht ausgetauscht wurden. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Im vorderen Kellerraum befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Selbstverständlich wurden im Zuge der Renovierung auch die Wasserleitungen erneuert.

Das Haus ist wie folgt unterteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche…

Objekt-Ort:

76877 Offenbach an der Queich

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