Raumwunder mit guten Nutzungsmöglichkeiten

Das im Jahr 1939 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage einer Seitenstraße und wurde 1969 aufgestockt und erweitert. Weiterhin wurde 1978 der Hauseingang des Hauses angebaut. Die Immobilie bietet mit rund 188 m² Wohnfläche auf einem 310 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenobjekt oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Grundstück, auf dem sich das Kaufangebot befindet, hat eine eigene Flurnummer und in zweiter Reihe befindet sich auf einem separaten Flurstück ein weiteres Wohngebäude, zu dem ein Durchfahrtsrecht im Grundbuch des Objekts hinterlegt ist. Weiterhin ist das Objekt vollständig unterkellert und wird durch eine Scheune mit zwei integrierten Garagen ergänzt, die zusammen rund 30 m² Nutzfläche bieten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und umfasst zwei Wohnräume, ein Gäste-WC sowie eine Wohnküche mit angrenzendem Badezimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Über einen zweiten Hauseingang im rückwärtigen Bereich gelangt man in einen weiteren Flur. Von dort aus besteht sowohl ein Zugang zur Wohnküche als auch eine Treppe zum Kellergeschoss. Zudem befindet sich in diesem Bereich ein großzügiger zusätzlicher Raum, der sich je nach Bedarf beispielsweise als Abstellraum, Büro oder weiterer Wohnraum…