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Objekt-Details:
Objekt-Art:
Areal:
Wohnfläche:
Anzahl Zimmer:
Baujahr:
Stellplatz/Garage:
Heizung:
Fenster:
Sonstiges:
Verfügbar ab:
Kaufpreis:
2 baugleiche 4-Familienhäuser
~ 2020 m²
~ 496,24 m² (~ 248,12 m² pro Haus)
alle WHG schnittgleich: 3 ZKB, Balkon
1958-60 (Massivbauweise)
4 Garagen
Jede Wohnung besitzt 3 Gaseinzelöfen
Kunststoffisolierglasfenster
Mieteinnahmen pro Monat € 3.720,-
vollständig vermietet
890.000 €
Planunterlagen:
Objektbeschreibung:
Solides Anlageobjekt mit ca. 5 % Rendite
Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Garagen
Am ruhigen Ortsrand von Rülzheim befinden sich diese beiden Mehrfamilienhäuser in attraktiver und naturnaher Wohnlage, angrenzend an Felder, Wiesen und Waldflächen.
Die beiden Gebäude umfassen insgesamt 8 Wohneinheiten, die alle über einen identischen Grundriss verfügen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist aufgeteilt in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer od. Büro, Küche, Badezimmer, Balkon
Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum. Für die Bewohner steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind vollständig und langfristig vermietet, wodurch eine stabile Einnahmesituation gegeben ist. Innerhalb der Hausgemeinschaft herrscht ein angenehmes und ruhiges Miteinander. …
Objekt-Ort:
76761 Rülzheim