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Objekt-Details:
Objekt-Art:
Areal:
Wohnfläche:
Anzahl Zimmer:
Baujahr:
Stellplatz/Garage:
Heizung:
Fenster:
Sonstiges:
Verfügbar ab:
Kaufpreis:
1-2 Familienhaus mit Büroraum und Garagentrakt
~ 426 m²
~ 266 m² (EG 90 m², Büro 43 m²; OG 133 m²)
EG: 3 ZKB; Büro: 1 Z; OG: 5 ZKB
1905 EG + Garagentrakt; 1965 Aufstockung Wohnhaus
Garagen- u. Werkstattraum mit 2 Garagentoren
Viessmann Gaszentralheizung (1993)
Kunststoffisolierglasfenster (1993)
großzügiges Raumangebot mit viel Gestaltungsspielraum
nach Absprache
439.000 €
Planunterlagen:
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit großzügigem Raumangebot?
Dann bietet Ihnen dieses Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
In ruhiger und angenehmer Wohnlage, mitten im Ortskern von Rheinsheim, befindet sich diese charmante und vielseitige Immobilie. Das Haupthaus sowie der heutige Garagentrakt wurden ursprünglich im Jahr 1905 erbaut. Im Jahr 1968 wurde das Haupthaus vollständig aufgestockt. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.
Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, separatem WC sowie einem Heizraum. Besonders praktisch ist der zusätzliche, separate Außenzugang, der direkt in den liebevoll gestalteten Hofbereich führt. In der Küche befindet sich zudem eine derzeit als Regal verkleidete Tür, über die bei Bedarf ein direkter Zugang zu den angrenzenden Besprechungsräumen der Fahrschule möglich wäre. Aktuell ist die Fahrschule ausschließlich über einen eigenen Straßeneingang erreichbar und…
Objekt-Ort:
76661 Philippsburg-Rheinsheim