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76865 Rohrbach

Geräumiges Einfamilienhaus mit Hof und großem Nebengebäude sowie Garage mit Platz für ein Wohnmobil

VK-1513

358.000,- €

zzgl. 3,57% Maklercourtage

Objekt-Video:

Objekt-Details:

Objekt-Art:

Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage

Areal:

~ 756 m²

Wohnfläche:

~ 188 m²

Anz. Zimmer:

6 ZKB, 2 Duschen, WC

Baujahr:

Vorderhaus:1867, aufgestockt 1971; Anbau 2004

Stellpl./Garage:

1 Garage, großer Hof mit Stellplatzmöglichkeiten

Heizung:

Gaszentralheizung (1996)

Fenster:

Kunststoffisolierglasfenster

Sonstiges:

Schwedenofen

Verfügbar ab:

sofort

Kaufpreis:

358.000,- €

zzgl. 3,57% Maklercourtage

Ihr Ansprechpartner

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Kai Herrmann

07276 919360

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Objektbeschreibung:

Hier finden Sie eine Immobilie vor, die reichlich an Potential und Raumangebot verfügt. Das Haus selbst bietet 2 Optionen. Zum einen für eine Familie alleine und zum anderen aber auch als Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung z.B. für einen Elternteil oder Heranwachsenden Nachwuchs der gerne sein eigenes Wohnreich hätte. Das Haus selbst stammt von 1867 und wurde 1971 aufgestockt. Der Anbau wo sich das 2. Wohnzimmer und der sogenannte Carport befindet wurde 2004 erstellt bzw. umgebaut. Beginnen wir aber zunächst mit dem Außenbereich. Hier hat man einen guten Hofbereich mit Sitzgelegenheit den man wieder etwas attraktiver gestalten kann, ein kleines Abstellhäuschen sowie das Großräumige Nebengebäude. Zwischen Haus und Nebengebäude wurde dieser Zwischenbereich optimal als Stellplatz für PKW, Motorrad und sogar für ein Wohnmobil im Zuge des Anbaus neu gestaltet und mit einem Elektrischen Schiebetor ausgestattet. Von diesem Carport wie ich ihn mal nennen darf, gelangt man auch auf den hinteren Terrassenbereich und kleinen Grünstreifen. Ein Nebenraum in diesem Carport könnte sogar als Küche mittels einem Wanddurchbruch zum Anbauwohnzimmer umgestaltet und genutzt werden. Nun noch zum Nebengebäude. Dies umfasst 3 große Räume die mehr oder weniger als Werkstatt- und Lagerraum genutzt wurden. Den hinteren Lagerraum wo auch dieser Grünstreifen angrenzt, könnte optimal…

Planunterlagen:

Objekt-Ort:

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