|
Wie und Wo bietet Herrmann Immobilien seine Angebotspalette an:
1. Im Internet:
Unter Ausschöpfung aller erdenklichen und optimalen Vermarktungschancen wird ein hoher Kostenaufwand betrieben um für Verkäufer und Vermieter das Optimum an Vermittlungs- möglichkeiten zu gewährleisten. In der heutigen Zeit steht das Internet immer mehr im Vordergrund, deshalb bedient sich auch HERRMANN Immobilien an den 3 größten Immobilienplattformen Deutschlands. Um meinen Kunden einen speziellen Service bieten zu können, ist mir mein eigener Homepageauftritt zum einen ganz wichtig, denn Sie trägt die eigene Handschrift, wird stets aktualisiert, verbessert und vor allen Dingen gibt es hier entgegen den Kommerziellen Internetseiten keine Begrenzung des Bildmaterials, was mir für Sie als Kunde sehr wichtig erscheint.
Hier ein kleiner Ausblick auf die vorhandenen Partnerseiten bei dem Sie meine Angebote ebenfalls vorfinden werden:
  
2. Vorgemerkte Kauf- und Mietinteressenten:
Natürlich ist eine gepflegte Kundenkartei bares Geld, denn hier stehen die Aufwandskosten für Werbung etc. gegenüber, durch diese erst die Interessenten den Kontakt zu Herrmann Immobilien aufnehmen. Deshalb durchforsten ich nach Anlage eines neuen Bestandsobjektes wer von den vorgemerkten Interessenten für diese Immobilien in Frage kommt. All diejenigen die hierfür in Frage kommen werden schriftlich oder telefonisch über das neue Angebot informiert
3. Die Printmedien:
Ganz klar müssen auch die Printmedien der Region bedient werden. Je nach Objekt und Lage wird hier die Anzeigenstrategie entwickelt und in folgenden Ausgaben dargestellt:
> In den örtlichen Mitteilungsblättern
> Das Wochenblatt
> Rheinpfalz Zeitung (Freitagsausgabe)
> Badische Neuste Nachrichten
> Bienwaldkurier
> Landauer Stadtanzeiger
> Das Pfalz-Echo
4. Werbeschilder:
 
5. Die Schaukästen:
Alles 5. und letzte Station der Vermarktung stehen die Schaukästen. Im Ortszentrum von Herxheim, Hayna und Rülzheim kann jedermann zu jeder Tageszeit einen Blick auf den aktuellen Bestand werfen. Auch diese Art von Darstellung benötigt einen hohen Aufwand.
Schaukästen finden Sie vor in:
Herxheim: 1.) Rückwand zur Hofeinfahrt der “Alten Apotheke” gegenüber dem Sparkassen- u. Gemeindegebäudes
Herxheim: 2.) gegenüber der Sonnenapotheke, ehemalige Bäckerei Allendörfer
Hayna: Im Schaufenster der ehemaligen Bäckerei Kitt ( jetzt Zille Bäck) neben der Raiffeisenbank
Rülzheim: bei der Drogerie Siebert (Mittlere Ortsstraße gegenüber der Raiffeisenbank)
6. Abwicklung der Verträge:
Notarvertrag:
Ist ein Käufer gefunden und sind alle wichtige Punkte wie Auszug, Kaufpreis, Übernahme von Gegenständen wie z.B. Einbauküche geklärt, wird im Vorfeld ein Vertragsentwurf durch das zuständige Notariat (überwiegend Bechberger und Feundscht, Jahnstr. 6 in Kandel oder in der mgebung befindliche Notare) angefertigt und von mir mit allen Beteiligten besprochen. Somit wird zum einen das Juristendeutsch auf einfach Weise erklärt und man kann noch Änderungen vornehmen. Bevor es zur Unterschrift kommt muß seitens des Käufers eine Finanzierungs-bestätigung vorliegen.
Mietvertrag:
Nach Vorlage der geforderten Unterlagen seitens des neuen Mieters wie komplett ausgefüllte Selbstauskunft, Verdienstnachweise und eventuell SCHUFA oder Bankbestätigung wird der Mietvertrag mit Übergabeprotokoll angefertigt, durchgesprochen unterzeichnet.
|
