Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in sehr ruhiger und angenehmer Ortsrandlage nur 5 Minuten Fußweg von der Stadtbahnhaltestelle am Freizeitzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und unterteilt sich auf Küche (ohne Einbauküche), Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang und Kinderzimmer, das auch als Esszimmer genutzt werden könnte sowie das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine schöne Aussicht auf das angrenzende Wiesengebiet hat man vom Wohnzimmer aus. Malerarbeiten führt der neue Mieter auf eigene Kosten durch. Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz (bereits in der Kaltmiete enthalten) sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum 01. August 2016 frei. Die Wohnung wird mit neunem Laminatboden ausgestattet, des weiteren werden die Innentüren und Türrahmen allesamt in weiß neu gestrichen. Hundehaltung ist event. erlaubt, eine Katze hingegen kann akzeptiert werden. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen. Gas- und Stromkosten sind vom Mieter direkt mit den Werken abzurechnen. Die Nebenkosten gliedern sich je nach Personenzahl aus Erfahrungswerten wie folgt: Singlehaushalt € 50,-, 2 Personen € 60,- und 3-Personenhaushalt € 70,-. Je nachdem wieviel Personen einziehen, werden die Nebenkosten dann im Mietvertrag verankert. Eine Garage kann für Euro 30,- angemietet werden. Seitens des Eigentümers sollte der neue Mieter über eine Festanstellung verfügen. Als Bewerbungsunterlagen benötige ich den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen sowie 2 aktuelle Gehaltsnachweise. Die Bonitätsprüfung wird unsererseits über Haus & Grund durchgeführt. Die Aufnahmen stammen von der Baugleichen Wohnung im Haus.