​HERRMANN Immobilien

Objektbeschreibung:

Dieses Mietangebot ist eine sehr gute Alternative zur Wohnung und optimal für ein Paar oder Familie mit einem Kind. Das Haus wurde im Innenbereich mit sehr viel Herz und Liebe Grundsaniert. Mit Sicherheit wird der neue Mieter sich hier sehr Wohlfühlen. Die Renovierung begann im Mai 2014 und dauerte bis vor kurzem noch an. Der Innenbereich ist soweit fertig (bis auf das Treppengeländer im EG), hier wurde von Dacheindeckung und Isolierung bis hin zum Strom, Fenster und Bodenbeläge inkl. Bad alles erneuert bzw. restauriert (Sichtgebälk). Die Beheizung erfolgt über insgesamt 2 Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoß, dieser Beheizung muß man sich schon bewußt sein, denn eine Zentralheizung gibt es nicht. Das heißt also konkret gesagt Holz bestellen und die Öfen damit versorgen. Die Warmwasserversorgung im Bad und Küche läuft über Durchlauferhitzer. Der Grundriss unterteilt sich wie folgt auf große Wohnküche im Erdgeschoß sowie im Dachgeschoß ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (davon eines mit einem Einbauschrank) sowie das Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und großer Dusche. Durch das offene Sichtgebälk und Gibeloffenen Wohnraum hat das Dachgeschoß seinen ganz besonderen Flair, aber auch die Wohnküche hat durch den Rundbogen und Backsteinfensterbänke das gewisse Etwas an optischer Gemütlichkeit. Zum Anwesen gehört noch eine Garage. Dahinter befindet sich noch ein Waschraum mit WC, Urinal, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken. Eine Gartenfläche ist nicht vorhanden. Ein Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden. Die Bewohner des Hinterhauses haben bzgl. der vorhandenen Hofeinfahrt im Grundbuch ein Durchfahrtsrecht das auch weiterhin Bestand haben muß. Die ein und andere Restarbeit (insbesondere verputzen der Außenfassade sowie die Wand und Decke des Hofbereiches) wird vom Eigentümer im Frühjahr bzw. Sommer noch fertiggestellt. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden. Auf Wunsch der Eigentümer soll die Wohnung nur an Personen mit Festanstellung vermietet werden. Tierhaltung in Form von Hund oder Katze ist nicht erwünscht. Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir bei näherem Interesse den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen und 2 aktuelle Gehaltsnachweise. Die Bonitätsprüfung wird unsererseits über Haus &Grund durchgeführt.