Neupotz (VM-1310)

 

Neuw. Doppelhaushälfte mit Garten und Do.-Garage

Garten u. Haus
Straßenansicht
Hauseinang
Große_Doppelgarage
Außen-2
Außen-1
Garten
Zwischen Haus u. Garage
Flur
G-WC
Wohnen
Wohnen Bild2
Kochen - Essen
Küchenrereich-Speisekammer
Küchenbereich
Küche 1
Büro_neben_Wohnzimmer
Diele DG-2
Diele DG
3.Zimmer DG
2. Zimmer DG
1.Zimmer DG
Bad B1
Bad B2
Bad B3
Blick zum Ankleidez.
Ankleidezimmer
Kellerraum (2)
Kellerraum
Waschen-Trocknen-Hausanschluß
Wohnraum KG-B2
Wohnraum KG-B1

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Kaution:

 

Objektart:  Wohnfläche:

Anz. Zimmer:

Stellpl./ Garage:

Baujahr:

Fenster:

Heizung:

Einbauküche:

Sonstiges:

frei ab:

Energieausweis:

€ 1.100,-

€ 70,- zzgl. Gas-, Strom-, Wasser-, Müllkosten

€ 2.200,-

 

Doppelhaushälfte

ca. 162 m²

6 ZKB, G-WC, Abstellraum

Doppelgarage u. 2-3 Setllplätze davor

Holzständerbauweise 2004

Kunststoffisolierglas

Gaszentralheizung

nein

2 Terrassen, gute Wohnlage

sofort beziehbar

Wird vom Eigentümer noch erstellt

Objektbeschreibung:

 

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage vom Neubaugebiet „Haardtwald“ der Ortsgemeinde Neupotz. Die Anbindung zur B9 ist in einer Minute erreichbar. Das Haus wurde 2004 errichtet und spiegelt Innen wie Aussen den modernen Baustiehl wieder. Offenes Sichtgebälk im Erdgeschoß, moderne Fliesen und Laminatböden, ein sehr ansprechendes Badezimmer, großer Gartenbereich, Dachgauben sowie 2 Terrassen sind kleine Garanten für ein sehr angenehmes Wohnen. Der Grundriss unterteilt sich wie folgt. Im Erdgeschoß auf offene Küche mit Speisekammer und Essbereich mit Terrassenzugang, Dielenbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Im Dach- geschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, das modern ausgestattete Badzimmer sowie Eltern-schlafzimmer mit direktem Ankleideraum. Dachgauben sorgen für guten Lichteinfall. Im Kellerbereich der über einen zusätzlichen Außenzugang verfügt befindet sich ein weiterer Wohnraum sowie Waschraum und Hobby- bzw. Abstellraum. Alle Fenster im Erdgeschoß des Hauses verfügen über elektrische Rolläden und die Garage über ein elektrisches Tor. Vor der Doppelgarage finden sogar nochmal 2-3 PKW Platz. Die Gartenanlage mit Ihren 2 Terrassenbereichen wird im Frühjahr 2016 von den Vermietern neu angelegt. Tierhaltung ist seitens des Vermieters nicht erwünscht insbesondere was Hunde angeht. Das Haus eignet sich bestens für eine 4-5 köpfige Familie, bedingt auch dadurch daß viele junge Familien dort angesiedelt sind. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Malerarbeiten führt der neue Mieter auf eigene Kosten bei Einzug durch, hierfür entfällt das Streichen bei Auszug. Wasser-, Strom-, Müll- und Gaskosten sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen und somit nicht in den Nebenkosten enthalten. Das Haus ist frei und kann somit kurzfristig bezogen werden. Als Kaution sind 2 Kaltmieten vorgesehen. Auf Wunsch der Eigentümer soll die Wohnung nur an Personen mit Festanstellung vermietet werden. Der Energieausweis wird noch seitens des Eigentümers erstellt.

Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir bei näherem Interesse den ausgefüllten Selbst-auskunftsbogen und 2 aktuelle Gehaltsnachweise. Die Bonitätsprüfung wird unsererseits über Haus & Grund durchgeführt.

 

 Ihr Ansprechpartner

Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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