Bad Bergzabern (VM-1238)

2,5-Zimmer-Mietwohnung in Zentrumsnähe

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Kaution:

 

Wohnetage:  Wohnfläche:

Anz. Zimmer:

Stellpl./ Garag:

Baujahr:

Fenster:

Heizung:

Einbauküche:

Sonstiges:

frei ab:

Energieausweis:


 

€ 470,-

€ 170,- inkl. Heizung

€ 940,-

 

1. Obergeschoß

ca. 70 m²

2,5 ZKB, Abstellraum

nein

renoviert 1997

Kunststoffisolierglas

Ölzentralheizung

nein

Balkon

01.02.. 2018

Verbrauchsausweis 177 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

 

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Einheiten. Das Haus ist sehr ruhig und garantiert ein angenehmes Wohnen. Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet wurde 1997 im hinteren Bereich angebaut und im vorderen Bereich komplett Grundsaniert. Es entspricht somit den heutigen Wohn-ansprüchen. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf Flurbereich, Kochküche (Einbauküche ist keine vorhanden), Essdiele mit Zugang zum Balkon, Bad, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein großer Waschraum bzw. Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und befindet sich direkt gegenüber als separater Raum. Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden, jedoch sind Stra0ßenseits Parkmöglichkeiten vorhanden. Hinter dem Haus befinden sich im Hofbereich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Mit Kind wird es aufgrund des fehlenden Kinderzimmers schon etwas unvorteilhaft. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und kann voraussichtlich zum 01.02.2018 bezogen werden. Als Kaution sind 2 Kaltmieten zu entrichten. Malerarbeiten sind vom neuen auf eigene Kosten durchzuführen, hierfür entfallen die Malerarbeiten bei Auszug. Die Lage im Zentrumsgebiet von Bad Bergzabern bietet einige Vorteile. Bis auf Strom ist in den Nebenkosten alles enthalten. Als Mieter sind nur Personen mit Festanstellung erwünscht. Bei näherem Interesse lassen Sie uns bitte den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen und 2 aktuelle Gehaltsnachweise zukommen. Die Bonitätsprüfung wird unsererseits über Haus & Grund durchgeführt.

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 Ihr Ansprechpartner

Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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