Objektbeschreibung:

Eine sehr ansprechende und gemütliche Erdgeschosswohnung mit guter und moderner Ausstattung im Herzen der Südweststadt von Karlsruhe, finden Sie bei diesem Angebot vor. Die Böden sind mit hochwertigen Parkett und Fliesen ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für guten Lichteinfall. Die Wohnung unterteilt sich auf Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Nebenraum für Kleider sowie das Bad mit WC, Dusche, ein Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehören zudem noch ein kleiner Kellerraum sowie ein Doppelparkerstellplatz in der Tief- garage. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zu den Nebenkosten von € 150,- kommen noch € 20,- für die Einbauküche und € 50,- für den Tiefgaragenstellplatz hinzu. Des weiteren befindet sich im Haus ein Aufzug, Fahrradraum und ein allgemeiner Trockenraum. Malerarbeiten sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen. Damit die Rauhputzwände Atmungsaktiv bleiben, dürfen diese nur mit Silikatfarbe gestrichen werden Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und soll ab dem 01. September 2016 bezogen werden. Als Kaution sind 3 Kaltmieten erforderlich. Eine schöne Wohnung mit einem guten Ambiente. Seitens des Vermieters sind Nichtraucher und Personen mit fester Anstellung erwünscht. Hundehaltung ist nicht erlaubt. Einer Katze hingegen kann zugestimmt werden. Als Bewerbungs-unterlagen benötigen wir von Ihnen die ausgefüllte Mieterselbstaus- kunft sowie 2 aktuelle Gehaltsnachweise. Die Bonitätsprüfung wird durch uns über Haus & Grund durchgeführt. Bei Studenten brauchen wir einen Gehaltsnachweis seitens der Eltern, die als Bürge in den Mietvertrag mit aufgenommen werden müßten. Eine schöne Wohnung in sehr angenehmer Wohnlage von Karlsruhe, ideal für den Single oder Paarhaushalt.