Herxheim VM-974

Tolle 6 Zimmer- Maisonettenwohnung mit Küche, Balkon und Kachelofen

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Kaution:

 

Wohnetage:  Wohnfläche:

Anz. Zimmer:

Stellpl./ Garag:

Baujahr:

Fenster:

Heizung:

Einbauküche:

Sonstiges:

frei ab:

Energieausweis:


 

€ 1.070,- inkl. 2 Stellplätze u. Einbauküche

€ 250,- inkl. Heizkosten zzgl. Strom

€ 2.140,- (2 Kaltmieten)

1. Obergeschoss + Dachgeschoss

ca. 186 m²

6 ZK, 2 Bäder, Balkon, Hauswirtschaftsraum

2 Stellplätze

1995

Kunststoffisolierglasfenster

Gaszentralheizung

ja (in der Miete enthalten)

Gute Zentrumslage

01. November 2020

wurde bereits angefordert

 Ihr Ansprechpartner

Kai Herrmann

Immobilienkaufmann

Tel. 07276 - 91 93 60

 

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Objektbeschreibung:

 

Diese exklusive Mietwohnung bietet eigentlich alles was das Herz begehrt. Hochwertige Einbauküche (bereits in der Kaltmiete enthalten), Kachelofen, 2 Bäder sowie hochwertige Ausstattung der Wohnräume. Die Wohnanlage in der sich die Wohnung befindet, wurde 1995 in zentraler Wohnlage von Herxheim errichtet. Somit ist man in nur 1 Minute Fußweg an allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein ganz klares Highlight der Wohnung ist das Lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, Blick auf die Galerie, Balkonzugang mit schöner Fernsicht sowie ein Kachelofen der in Wintertagen seinen positiven Effekt zum Wohngenuß beiträgt Lagerung für Kaminholz kann im Abstellraum wo auch Mülleimer und gelbe Säcke untergebracht sind gelagert werden. Die Wohnung bietet bestens Platz für eine 5-köpfige Familie. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich auf Eingangsdiele, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, 2 Kinderzimmer, ein sehr schön ausgestattetes Bad und separater Waschraum im Obergeschoß, sowie ein Kinderzimmer, Duschbad und Elternschlafzimmer im Dachgeschoss. Von der Galerie aus hat man einen schönen Blick auf den Wohnzimmerbereich. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Internetnutzung ist aufgrund des vorhandenen DSL-Anschlusses möglich. Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrradraum. PKW-Stellplatzmöglichkeit befindet sich einer im Carportbereich sowie einer im Außenbereich. Für diese fallen insgesamt € 45,- zzgl. zur Kaltmiete an. Hier finden Sie eine Immobilie vor, die alle Herzen höher schlagen läßt. Hundehaltung ist seitens Vermieters nicht erwünscht Ebenso sollten die neuen Mieter Nichtraucher sein. Malerarbeiten sind vom neuen Mieter bei Einzug auf eigene Kosten selbst durchzuführen, hierfür entfällt dies bei Auszug. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab dem 01.11.2020 bezogen werden. Die neuen Mieter müssen über eine Festanstellung verfügen. Als Kaution sind 2 Kaltmieten vorgesehen. Als Bewerbungsunterlagen benötigen wir bei näherem Interesse den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen und 2 aktuelle Gehaltsnachweise. Die Bonitätsprüfung wird unsererseits über Haus & Grund eingeholt.   

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1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Herrmann Immobilien - Ansprechpartner: Kai Herrmann - Fon: 07276 - 91 93 60 - Mail: Service@heimmo.de - Im Geiersching 5a - 76863 Hayna

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